L'immobilier pour tous vous accompagne de A à Z
L’’Immobilier pour tous conseille, accompagne et apporte son aide dans chaque étape de l’investissement immobilier comme par exemple la gestion des travaux ou encore la recherche de financement.
Audit gratuit
Nos premiers échanges et l’audit de votre situation est gratuit. Nous nous rémunérons seulement si vous vous rémunérez grâce à votre investissement.
votre bien idéal
Selon votre budget, situation, si vous voulez des travaux, des arrangements, la gestion locative…nous nous occupons de tout, et nous trouvons l’investissement idéal pour vous. 🤝
Suivi du projet
Nous sommes présents avant, pendant et après votre investissement. Nous suivons l’évolution du projet et répondons à toutes vos questions si besoin.
Comment ça marche ?
1
Analyse patrimoniale
2
Recherche de biens
3
Recherche de financements
4
Gestion des travaux et ameublement
5
Mise en place et gestion locative
1. Analyse patrimoniale
- Étude de vos charges, revenus et de votre taux d’endettement
- Choix du type d’investissement
- Location en meublé ou en nu
- Arbitrage possible de votre patrimoine existant
Cette analyse est gratuite
2. Recherche de biens
- Réseau de partenaires qui permet les biens « off market » pour des biens inaccessibles
- Visite de biens pour effectuer une première sélection (respect des critères choisis ensemble pendant l’étude de votre projet)
- Visite avec vous, répondant à vos questions et définissant ensemble la rénovation/ l’aménagement qui devra être effectué
3. Recherche de financements
- Constitution de votre dossier bancaire : Dossier complet de présentation de votre demande
- Contact en direct avec des banques qui comprennent les investisseurs
- Courtier en prêt avec un bon réseau
- Réalisation des devis avec nos artisans partenaires qui font partie des documents demandés pour le prêt
4. Gestion des travaux et ameublements
- Négociation des devis avec les artisans
- Suivi du chantier et de la bonne réalisation des travaux, point régulier de l’avancée des travaux.
- Choix des meubles et montage des meubles
5. Mise en place et gestion locative
- Recherche de locataires de qualité
- Rédaction des baux et états des lieux
- Mise en place de locataires
- Gestion des réparations/entretien/problèmes
Nos honoraires (inclus dans le budget total du projet)
Recherche du projet + audit patrimonial + conseil
8% TTC du projet d’achat
Suivi chantier + gestion du devis et des artisans
10% TTC des travaux
Honoraires de projets pris en compte dans le financement au même titre que les travaux.
La force d’une entreprise à taille humaine
Nous nous différencions particulièrement par notre proximité et notre engagement avec nos clients.
Vous pouvez investir
L’investissement est un choix que tout le monde peut faire. Il n’y a pas de petits ou gros investissements. Uniquement des projets qui vous conviennent. 🙌
Vous n'êtes pas seul
Vous êtes sûrement perdus devant l’actualité, les changements et le choix dans le secteur immobilier. Nous vous aidons à comprendre et faire les bons choix. 👍
Une prise en main complète
Gestion locative, recherche du bien selon votre budget, gestion des travaux avec nos partenaires. C’est simple ! Nous nous occupons de tout. Et nous vous tenons au courant. 🤙
Découvrez notre nouveau service
Gestion de votre patrimoine
Vous bénéficiez de nouvelles ressources financières (héritage, etc) et ne savez pas comment les investir ? Vous souhaitez être bien conseillés pour être sûr de faire le bon placement ?
Nous vous accompagnons dans ces gros investissements afin de prendre les bonnes décisions.